Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Adlershof, Berlin beträgt 219.000 € (entspricht 3982 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Aufzug – Ideale Kapitalanlage in Top-Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12489 Adlershof, Berlin

Preis:219.000 €

€/m²:3982 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1998

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Aufzug – Ideale Kapitalanlage in Top-Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12489 Adlershof, Berlin – Bild 1 von 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 16:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²3982 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

682 €

Jährliche Mieteinnahmen

8184 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort12489 Adlershof, Berlin
BundeslandBerlin

235.000 €

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