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Neuwertige DG-Wohnung mit Terrasse und offenem Grundriss | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80634 Neuhausen, München | Somantic

Neuwertige DG-Wohnung mit Terrasse und offenem Grundriss

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80634 Neuhausen, München

Preis:1.100.000 €

€/m²:12088 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 05:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1902
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²12088 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abvsl. Februar 2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.216 €

Jährliche Mieteinnahmen

26592 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80634 Neuhausen, München
BundeslandBayern

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