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BEZUGSFREI! "The Metropolitan Gardens" - Wohnen im Park: Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse | Saargemünder Straße 31, 14195 Dahlem, Berlin | Somantic

BEZUGSFREI! "The Metropolitan Gardens" - Wohnen im Park: Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse

Saargemünder Straße 31, 14195 Dahlem, Berlin

Preis:594.000 €

€/m²:6988 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:2

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1936
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis594.000 €
Preis pro m²6988 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

16056 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSaargemünder Straße 31
PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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