Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 2 Sonnenterrassen im Viktoria Quartier
Methfesselstraße 38A, 10965 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.415.000 €
€/m²:7905 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche179 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.415.000 €
- Preis pro m²7905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
38856 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMethfesselstraße 38A
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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