Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 185.000 € (entspricht 7400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Charlottenburg

Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin

Preis:185.000 €

€/m²:7400 €/m²

Fläche:25 m²

Zimmer:1

Baujahr:1970

Charmante Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Charlottenburg – Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 7

Charmante Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Charlottenburg – Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 1

Charmante Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Charlottenburg – Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 2

Charmante Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Charlottenburg – Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 3

Charmante Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Charlottenburg – Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 4

Charmante Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Charlottenburg – Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 5

Charmante Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Charlottenburg – Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 6

Charmante Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Charlottenburg – Sömmeringstraße 40, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 10:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche25 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²7400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

565 €

Jährliche Mieteinnahmen

6780 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSömmeringstraße 40
PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

185.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden