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140 m² Wohnkomfort | 4,5 Zimmer | Große Sonnenterrasse | TG-Stellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70794 Filderstadt

Preis:625.000 €

€/m²:4458 €/m²

Fläche:140.21 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche140 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²4458 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.888 €

Jährliche Mieteinnahmen

22656 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70794 Filderstadt
BundeslandBaden-Württemberg

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