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Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 116 m², Terrasse und hochwertiger Sanierung in Schmargendorf | Salzbrunner Straße 5, 14193 Schmargendorf, Berlin | Somantic

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit 116 m², Terrasse und hochwertiger Sanierung in Schmargendorf

Salzbrunner Straße 5, 14193 Schmargendorf, Berlin

Preis:699.000 €

€/m²:6026 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 07:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche116 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²6026 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.01.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSalzbrunner Straße 5
PLZ / Ort14193 Schmargendorf, Berlin
BundeslandBerlin

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