adnota. - KÖLN-LINDENTHAL: HELLE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG NÄHE UNIKLINIK / UNIVERSITÄT / STADTWALD!
Franzstraße 33, 50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:279.000 €
€/m²:3930 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
15048 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeFranzstraße 33
- PLZ / Ort50931 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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