Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rühen beträgt 329.000 € (entspricht 1377 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großes Architektenhaus mit schönem Garten...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen

Preis:329.000 €

€/m²:1377 €/m²

Fläche:239 m²

Zimmer:7

Baujahr:1984

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Bild 1 von 19

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 1

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 2

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 3

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 4

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 5

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 6

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 7

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 8

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 9

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 10

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 11

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 12

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 13

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 14

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 15

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 16

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 17

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 18

Großes Architektenhaus mit schönem Garten... – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38471 Rühen – Vorschaubild 19

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 13:05

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche940 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1377 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(202.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.771 €

Jährliche Mieteinnahmen

21252 €

Mietrendite (ROI)

6.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort38471 Rühen
BundeslandNiedersachsen

455.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden