Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rosenthal, Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 3666 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Abajstr. 00, 13158 Rosenthal, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vermietete 2 Zimmer Wohnung provisionsfrei in Berlin Pankow Bestlage zu verkaufen

Abajstr. 00, 13158 Rosenthal, Berlin

Preis:295.000 €

€/m²:3666 €/m²

Fläche:80.47 m²

Zimmer:2

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 07:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²3666 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

13080 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAbajstr. 00
PLZ / Ort13158 Rosenthal, Berlin
BundeslandBerlin

315.000 €

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