Kapitalanlage im Doppelpack – Zwei Bestandswohnungen im Paket
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90489 Wöhrd, Nürnberg
Preis:270.000 €
€/m²:3497 €/m²
Fläche:77.21 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
878 €
Jährliche Mieteinnahmen
10536 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90489 Wöhrd, Nürnberg
- BundeslandBayern
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