Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 1.045.000 € (entspricht 7307 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.01 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee

Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin

Preis:1.045.000 €

€/m²:7307 €/m²

Fläche:143.01 m²

Zimmer:4

Baujahr:1903

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 11

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 1

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 2

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 3

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 4

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 5

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 6

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 7

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 8

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 9

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 10

Renoviertes Stuckparadies am Lietzensee – Pestalozzistr. 54, 10627 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 23:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche143 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis1.045.000 €
Preis pro m²7307 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.477 €

Jährliche Mieteinnahmen

29724 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePestalozzistr. 54
PLZ / Ort10627 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

1.045.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden