Die perfekte Kapitalanlage - mit professionellem Vermietungs- und Managementkonzept inklusive
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91052 Rathausplatz, Erlangen
Preis:179.000 €
€/m²:8063 €/m²
Fläche:22.2 m²
Zimmer:1
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²8063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
458 €
Jährliche Mieteinnahmen
5496 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91052 Rathausplatz, Erlangen
- BundeslandBayern
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