*Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Natur* - in Düsseldorf-Lohausen
Neusser Weg 40, 40474 Lohausen, Düsseldorf
Preis:382.500 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis382.500 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeusser Weg 40
- PLZ / Ort40474 Lohausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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