Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halensee, Berlin beträgt 4.250.000 € (entspricht 9775 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 434.8 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hektorstr. 6, 10711 Halensee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

OVER THE TOP AM KURFÜRSTENDAMM mit 50 m² Rooftop-Terrasse

Hektorstr. 6, 10711 Halensee, Berlin

Preis:4.250.000 €

€/m²:9775 €/m²

Fläche:434.8 m²

Zimmer:7

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 23:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche435 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1911
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis4.250.000 €
Preis pro m²9775 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

10.742 €

Jährliche Mieteinnahmen

128904 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHektorstr. 6
PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
BundeslandBerlin

4.850.000 €

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