Provisionsfrei* TOP ETW im EG mit Balkon, Fußbodenhz., EBK, geringe Betriebsk.!
Gerstenstrasse 7, 42119 Elberfeld, Wuppertal
Preis:145.000 €
€/m²:2959 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2006
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
439 €
Jährliche Mieteinnahmen
5268 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGerstenstrasse 7
- PLZ / Ort42119 Elberfeld, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 16. Juni 2026
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