Exklusives Loft am Spreeufer – großzügig, lichtdurchflutet und mit sonnigem Westbalkon
Am Filmlager 8, 12555 Köpenick, Berlin
Preis:649.000 €
€/m²:5323 €/m²
Fläche:121.93 m²
Zimmer:3
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.851 €
Jährliche Mieteinnahmen
22212 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Filmlager 8
- PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
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