Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Timmendorfer Strand beträgt 445.000 € (entspricht 3708 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Eckappartement mit schönen Seeblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23669 Timmendorfer Strand

Preis:445.000 €

€/m²:3708 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

3-Zimmer-Eckappartement mit schönen Seeblick – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23669 Timmendorfer Strand – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 20:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²3708 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.777 €

Jährliche Mieteinnahmen

21324 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort23669 Timmendorfer Strand
BundeslandSchleswig-Holstein

445.000 €

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