Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 5209 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Anklamer Str. 36 mm, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

MITTEN IN MITTE - CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & PARKETT - ZUR ZEIT VERMIETET

Anklamer Str. 36 mm, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:349.000 €

€/m²:5209 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

MITTEN IN MITTE - CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & PARKETT - ZUR ZEIT VERMIETET – Anklamer Str. 36 mm, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 04:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²5209 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

18324 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnklamer Str. 36 mm
PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

349.000 €

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