Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mariendorf, Berlin beträgt 219.999 € (entspricht 3576 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gersdorfstraße 71, 12105 Mariendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

+++Charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten+++

Gersdorfstraße 71, 12105 Mariendorf, Berlin

Preis:219.999 €

€/m²:3576 €/m²

Fläche:61.52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 04:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1926

Kosten

Kaufpreis219.999 €
Preis pro m²3576 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.051 €

Jährliche Mieteinnahmen

12612 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGersdorfstraße 71
PLZ / Ort12105 Mariendorf, Berlin
BundeslandBerlin

229.999 €

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