Klein, stark, gefragt - Mikroapartments als Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22335 Fuhlsbüttel, Hamburg
Preis:245.000 €
€/m²:7903 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²7903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
889 €
Jährliche Mieteinnahmen
10668 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22335 Fuhlsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Klein, stark, gefragt - Mikroapartments als Kapitalanlage
Inseriert am 16. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenKlein, stark, gefragt - Mikroapartments als Kapitalanlage
Inseriert am 14. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenKlein, stark, gefragt - Mikroapartments als Kapitalanlage
Inseriert am 16. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen***Open House am 20.09. um 10:00 Uhr***
Inseriert am 16. September 2025
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI