Bezug nach Kernsanierung: Moderne 4-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen
Innerer Ring 41B, 85107 Baar-Ebenhausen
Preis:399.000 €
€/m²:3764 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 06:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1923
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3764 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
13536 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeInnerer Ring 41B
- PLZ / Ort85107 Baar-Ebenhausen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 17. Juni 2026
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