Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tuntenhausen beträgt 338.920 € (entspricht 6242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fuchsbergstraße 7c, 83104 Tuntenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit bis zu 3,41 m Deckenhöhe, Terrasse und EEK A+

Fuchsbergstraße 7c, 83104 Tuntenhausen

Preis:338.920 €

€/m²:6242 €/m²

Fläche:54.3 m²

Zimmer:2

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 22:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2022
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis338.920 €
Preis pro m²6242 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieSonstige
Bezugsfrei ab15.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

999 €

Jährliche Mieteinnahmen

11988 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFuchsbergstraße 7c
PLZ / Ort83104 Tuntenhausen
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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