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Schöne Wohnung mit Balkon und Dachterrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71364 Winnenden | Somantic

Schöne Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71364 Winnenden

Preis:299.000 €

€/m²:4232 €/m²

Fläche:70.66 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2.5
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4232 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

796 €

Jährliche Mieteinnahmen

9552 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71364 Winnenden
BundeslandBaden-Württemberg

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