2-Zimmer-Wohnung als neues Domizil - provisionsfrei
Kanzlerstraße XX, 90459 Gugelstraße, Nürnberg
Preis:130.000 €
€/m²:2741 €/m²
Fläche:47.42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1944
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²2741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
502 €
Jährliche Mieteinnahmen
6024 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKanzlerstraße XX
- PLZ / Ort90459 Gugelstraße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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