Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 635.000 € (entspricht 7478 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84.92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sonntagstraße 15, 10245 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Wühlischplatz

Sonntagstraße 15, 10245 Friedrichshain, Berlin

Preis:635.000 €

€/m²:7478 €/m²

Fläche:84.92 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 01:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²7478 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.486 €

Jährliche Mieteinnahmen

17832 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSonntagstraße 15
PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

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