Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in S-West!
Rosenbergstraße 118, 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
Preis:298.000 €
€/m²:4885 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 21:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²4885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
12612 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosenbergstraße 118
- PLZ / Ort70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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