Wohnung mit effektivem Grundriss und toller Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21035 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Preis:435.000 €
€/m²:5842 €/m²
Fläche:74.46 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 22:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²5842 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abSeptember 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
13800 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21035 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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