Kapitalanlage mit Zukunft - Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Preis:219.000 €
€/m²:4212 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 01:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²4212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
954 €
Jährliche Mieteinnahmen
11448 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit Zukunft – Moderne Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld
Inseriert am 16. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenMARIE92 Köln-Ehrenfeld - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 1.100 € Mietgarantie
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenMARIE92 Köln-Ehrenfeld – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 1.100 € Mietgarantie
Inseriert am 4. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI