Substanz. Lage. Sicherheit. – Wertstabil investieren in begehrter Berliner Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10707 Wilmersdorf, Berlin
Preis:548.000 €
€/m²:5592 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:2
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²5592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.842 €
Jährliche Mieteinnahmen
22104 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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