Familienglück auf ca. 98 m² – großzügige 4-Zimmer-Wohnung, barrierearm & bezugsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86161 Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg
Preis:399.000 €
€/m²:4067 €/m²
Fläche:98.11 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen9
- Baujahr1965
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86161 Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Zimmer-Wohnung nahe City-Galerie – mit Balkon, Grünblick und gemeinschaftlicher Poolanlage
Inseriert am 3. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
344.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Wohnung nahe City-Galerie - mit Balkon, Grünblick und gemeinschaftlicher Poolanlage
Inseriert am 24. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
344.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Wohnung, mit separatem Gästebereich, Glaswand und Poolanlage – nahe City-Galerie
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
396.000 €
Anzeige ansehenFür die glückliche Familie - über den Dächern von Augsburg...
Inseriert am 8. Januar 2025
immowelt
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI