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Denkmalgeschützter wunderschöner Altbau | 122m2 | 4 Zimmer | 2 Bäder | 2 Südbalkone | Volksparkblick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10715 Wilmersdorf, Berlin | Somantic

Denkmalgeschützter wunderschöner Altbau | 122m2 | 4 Zimmer | 2 Bäder | 2 Südbalkone | Volksparkblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10715 Wilmersdorf, Berlin

Preis:649.000 €

€/m²:5321 €/m²

Fläche:121.96 m²

Zimmer:4

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 14:58

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1931
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5321 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1931

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.020 €

Jährliche Mieteinnahmen

24240 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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