Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 251.430 € (entspricht 4034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET

Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin

Preis:251.430 €

€/m²:4034 €/m²

Fläche:62.32 m²

Zimmer:2

Baujahr:1912

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 17

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 1

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 2

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 3

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 4

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 5

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 6

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 7

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 8

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 9

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 10

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 11

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 12

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 13

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 14

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 15

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 16

NAHE SPREE & SCHLOSSPARK - RUHIG GELEGEN IM HINTERHAUS- ZUR ZEIT VERMIETET – Tegeler Weg 98 cc, 10589 Charlottenburg, Berlin – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 15:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis251.430 €
Preis pro m²4034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.269 €

Jährliche Mieteinnahmen

15228 €

Mietrendite (ROI)

6.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeTegeler Weg 98 cc
PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

247.905 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden