Die perfekte Kapitalanlage! - Tolles Apartment inkl. Stellplatz im Passivhaus flux 7!
Luxemburger Straße 36, 50354 Hürth
Preis:175.000 €
€/m²:4875 €/m²
Fläche:35.9 m²
Zimmer:1
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²4875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
747 €
Jährliche Mieteinnahmen
8964 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLuxemburger Straße 36
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Flux7 Appartement 36 m² mit Balkon zzgl. Aussenstellplatz
Inseriert am 12. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenFlux7 Appartement 36 m² mit Balkon
Inseriert am 12. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI