Bezugsfreie Wohnung zur Sanierung in gefragter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14193 Schmargendorf, Berlin
Preis:359.000 €
€/m²:5358 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²5358 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.318 €
Jährliche Mieteinnahmen
15816 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14193 Schmargendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Berlin-Schmargendorf
Inseriert am 6. Juni 2026
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick & Balkon in Berlin-Schmagendorf
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick & Balkon in Berlin-Schmagendorf
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick & Balkon in Berlin-Schmagendorf
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenStilvolle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Inseriert am 14. April 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI