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Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Loggia an der Spree | Dovestraße 13, 10587 Charlottenburg, Berlin | Somantic

Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Loggia an der Spree

Dovestraße 13, 10587 Charlottenburg, Berlin

Preis:299.000 €

€/m²:6221 €/m²

Fläche:48.06 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Loggia an der Spree – Dovestraße 13, 10587 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²6221 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

706 €

Jährliche Mieteinnahmen

8472 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDovestraße 13
PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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