Neue Altbauwelten – Erstbezug nach Luxussanierung
Grolmanstr. 52, 10623 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.995.000 €
€/m²:9766 €/m²
Fläche:204.29 m²
Zimmer:5
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1897
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²9766 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
53976 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrolmanstr. 52
- PLZ / Ort10623 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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