Penthouse-Rarität mit Alpenblick, Outdoor-Wohnzimmer & zusätzlichem Dachgarten-Potenzial
An der Alten Spinnerei 2A, 83059 Kolbermoor
Preis:1.725.000 €
€/m²:7805 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche221 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.725.000 €
- Preis pro m²7805 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
42588 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAn der Alten Spinnerei 2A
- PLZ / Ort83059 Kolbermoor
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI