Wohnen über den Dächern Erdings – Großzügige Dachterrassenwohnung in zentraler Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85435 Erding
Preis:499.000 €
€/m²:6316 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:2
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6316 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
13944 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sonnige Aussichten: Dachterrassenwohnung mitten in Erding
Inseriert am 22. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
515.000 €
Anzeige ansehenSonnige Aussichten: Dachterrassenwohnung mitten in Erding
Inseriert am 8. April 2026
immoscout
Kaufen
515.000 €
Anzeige ansehenDachterrassentraum mitten im Zentrum von Erding
Inseriert am 1. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenWohnen über den Dächern Erdings - Großzügige Dachterrassenwohnung in zentraler Lage
Inseriert am 22. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenDachterrassentraum mitten im Zentrum von Erding
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenDachterrassentraum mitten im Zentrum von Erding
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI