Altbau mit Potenzial im Kiez – 2-Zimmer mit Dielen & Charakter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10249 Friedrichshain, Berlin
Preis:319.000 €
€/m²:5340 €/m²
Fläche:59.74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1908
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²5340 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
14112 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
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- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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