Vermietete 2‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang in gepflegter Jugendstilvilla
Halskestraße 3, 12167 Steglitz, Berlin
Preis:320.000 €
€/m²:4272 €/m²
Fläche:74.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1908
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHalskestraße 3
- PLZ / Ort12167 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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