HOMESK - Altbauklassiker mit Potenzial – Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg
Erich-Weinert-Straße 8, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:174.000 €
€/m²:4970 €/m²
Fläche:35.01 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis174.000 €
- Preis pro m²4970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
877 €
Jährliche Mieteinnahmen
10524 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErich-Weinert-Straße 8
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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