"EIGENTUMSWOHNUNG mit POTENZIAL" I 3 Zimmer I ca. 79m² I 1.OG I Balkon I Garage I in Mülheim/Broich
Michaelstraße 38, 45479 Broich, Mülheim an der Ruhr
Preis:199.000 €
€/m²:2516 €/m²
Fläche:79.1 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2516 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
743 €
Jährliche Mieteinnahmen
8916 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMichaelstraße 38
- PLZ / Ort45479 Broich, Mülheim an der Ruhr
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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