Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Wärmepumpe
Schillerstrasse 36, 41464 Dreikönigenviertel, Neuss
Preis:375.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:82.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1929
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
936 €
Jährliche Mieteinnahmen
11232 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchillerstrasse 36
- PLZ / Ort41464 Dreikönigenviertel, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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