177 m² Villa-Wohnung + 60 m² DG – komplett renoviert, einzugsbereit & flexibel nutzbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Herrenhausen, Hannover
Preis:748.000 €
€/m²:4226 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:6
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche177 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²4226 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
21768 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30419 Herrenhausen, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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