Altbauwohnung als Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial
Brauhofstraße 16, 10587 Charlottenburg, Berlin
Preis:211.640 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:52.91 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis211.640 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.179 €
Jährliche Mieteinnahmen
14148 €
Mietrendite (ROI)
6.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBrauhofstraße 16
- PLZ / Ort10587 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 53m²-Wohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE mit bürgerlichem Flair
Inseriert am 30. April 2026
immoscout
Kaufen
211.640 €
Anzeige ansehenInvestieren in Charlottenburg - vermietete 53m²-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
211.640 €
Anzeige ansehenVermietete 53m²-Wohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE in Charlottenburg
Inseriert am 21. November 2025
immoscout
Kaufen
211.640 €
Anzeige ansehenKapitalanlage im schönsten Charlottenburg - vermietete 53m²-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
211.636 €
Anzeige ansehenVermietete 53m²-Wohnung mit Balkon als KAPITALANLAGE im schönsten Charlottenburg
Inseriert am 18. Juli 2025
immoscout
Kaufen
211.640 €
Anzeige ansehenZwischen Spree und Schloss Charlottenburg - vermietete 2-Zi.-Wohnung als KAPITALANLAGE
Inseriert am 17. Mai 2024
immowelt
Kaufen
211.627 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI