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Stilvolle 2-Zimmer EG Wohnung mit 2 Terrassen in grüner Alleinlage von Unterbach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40627 Unterbach, Düsseldorf | Somantic

Stilvolle 2-Zimmer EG Wohnung mit 2 Terrassen in grüner Alleinlage von Unterbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40627 Unterbach, Düsseldorf

Preis:349.000 €

€/m²:3611 €/m²

Fläche:96.64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2026 um 18:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1968
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3611 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.155 €

Jährliche Mieteinnahmen

13860 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40627 Unterbach, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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