Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 189.000 € (entspricht 3938 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schloßstraße 53, 40477 Pempelfort, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

|| CITY ROOFTOP || Mansarde mit Anlagepotenzial || PEMPELpartments ||

Schloßstraße 53, 40477 Pempelfort, Düsseldorf

Preis:189.000 €

€/m²:3938 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:2

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 05:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1954
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²3938 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

760 €

Jährliche Mieteinnahmen

9120 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchloßstraße 53
PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

209.000 €

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Immobilienbewertung

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