*HOCHWERTIG SANIERTE 2 ZI WOHNUNG* - MITTEN IM DÜSSELTAL
Ahnfeldstr. 13, 40239 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:279.000 €
€/m²:5462 €/m²
Fläche:51.08 m²
Zimmer:2
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 05:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1915
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²5462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
696 €
Jährliche Mieteinnahmen
8352 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAhnfeldstr. 13
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*FREIE 2 ZI WOHNUNG IM DÜSSELTAL* - AN DER HOCHSCHULE
Inseriert am 27. Juni 2026
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehen*KERNSANIERTE 2 ZI WOHNUNG* - MITTEN IM DÜSSELTAL
Inseriert am 27. Juni 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehen*HOCHWERTIGE BEZUGSFREIE 2 ZI WOHNUNG* - MITTEN IM DÜSSELTAL
Inseriert am 10. Juni 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehen*LEERE 2 ZI WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE* - BEZUGSFREI
Inseriert am 28. Mai 2026
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI