Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt, Düsseldorf beträgt 215.000 € (entspricht 3337 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF

Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf

Preis:215.000 €

€/m²:3337 €/m²

Fläche:64.42 m²

Zimmer:2

Baujahr:1960

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Bild 1 von 16

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 1

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 2

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 3

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 4

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 5

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 6

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 7

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 8

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 9

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 10

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 11

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 12

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 13

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 14

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 15

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF – Fürstenwall 196, 40215 Friedrichstadt, Düsseldorf – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2026 um 05:52

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²3337 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

956 €

Jährliche Mieteinnahmen

11472 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeFürstenwall 196
PLZ / Ort40215 Friedrichstadt, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

215.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*JETZT ZUSCHLAGEN IN FRIEDRICHSTADT* - 2 ZI WOHNUNG

JETZT INVESTIEREN, SPÄTER PROFITIEREN - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF

JETZT INVESTIEREN, SPÄTER PROFITIEREN - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF

SCHNAPPER IN DÜSSELDORF - 2 ZI WOHNUNG IM ZENTRUM

SCHNAPPER IN DER DÜSSELDORFER STADT - 2 ZI WOHNUNG IM ZENTRUM

FÜR INVESTOREN IN DER STADT - 2 ZI WOHNUNG IM ZENTRUM

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

HEUTE KAUFEN FÜR SPÄTER - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF

JETZT ZUSCHLAGEN IN FRIEDRICHSTADT - 2 ZI WOHNUNG